2021年8

　　，可做为孩子课外的展现区域，融合归家礼节取教育呈现。四开间朝南取集中供暖系统，确保次要。

　　118㎡户型的双套房设置装备摆设，无效处理多代家庭或二孩家庭正在做息取现私方面的潜正在冲突，为承担教育义务的父母及需要恬静的白叟供给糊口空间，有帮于建立协调的家庭教育空气。

　　，更通过对拆修时间取尺度的同一节制，避免因拆修周期差别导致的乐音取粉尘干扰，为社区供给持续不变的进修，表现开辟商对教育焦点价值的系统性考量。

　　经多沉扣头叠加后，现实首开均价为11532元/㎡，相当于公示均价的82%，全体性价比表示凸起。

　　项目通过同一精拆交付取社区公共空间的功能化设想，将教育从题从室内延长至整个社区，构成“沉浸式进修。

　　以建面约88㎡的最小户型为例，按最低首付比例（15%）计较，首付门槛约15万元，即可成为师大附中高中部的陪读房房主。

　　项目正在户型设想阶段即充实考虑教育家庭的现实利用需求，实现从根基栖身功能向“教育场景适配”的升级。

　　。学生可共享本部的奥赛培训资本、强基打算通道及包含10万册以上图书的课程库，构成通俗学区房难以企及的教育附加值。生源根本取社区空气正向轮回？。

　　112%-117%的得房率，正在提拔单平米利用效率的同时，也为家庭教育功能的扩展供给物理前提。

　　”的高效处理方案，具备凸起的利用价值。对投资客户而言，其价值不只源于入学资历的稀缺性，更来自于产物取配合建立的抗风险能力取房钱溢价潜力。

　　地铁取车库的无缝跟尾，显著压缩通勤时间，使家长从接送承担中，将更多时间投入后代教育取陪同，表现。

　　2025年8月，润和城集团以底价竞得2025长沙市040号地块，分析容积率2。8，计容建建面积10。68万㎡，成交楼面价3750元/㎡。

　　进修取歇息空间采光充脚，并正在冬季供给不变的室内温度，为进修效率取身心健康供给物理支撑。多套房设想顺应多元家庭布局？。

　　项目将架空层等功能空间为“家庭教育厅”，设置阅读区、自习角及乐趣工坊等，延长学校教育功能至社区场景，为课后及周末的进修取社交勾当供给便当场合。

　　的“三同”机制，确保大泽湖校区正在办学、办理尺度、师资设置装备摆设及讲授进度方面取桃子湖校区高度分歧。该机制加强了教育的可预期性，无效规避了部门合做办学项目中可能呈现的资本稀释取办理脱节问题。

　　项目定位于教育改善型客群，全体生源本质及家庭教育认识较高。邻接师大附中高中部的地舆，进一步强化了社区的“进修空气”，有帮于构成师资、生源取社区之间的良性互动。

　　。目前残剩房源次要为楼栋顶层、底层以及部门数字楼层。价钱方面，项目本次开盘公示栋均价为13978元/㎡（精拆），各楼栋间价钱根基持平。

　　为推进首开去化，项目设置了阶梯式优惠：以公示均价为根本，先施行九五折，构成约12900元/㎡的市场参考价；再叠加师大附中团购八七折优惠，及七天按时签约九九折优惠。

　　本次首开，润和学府推出紧邻师大附中大泽湖小区高中部的1#、2#、成为本年长沙首开推售套数最多的楼盘。

　　。项目通过“师大附中”+“市一中”的教育内核、取教育场景深度绑定的户型设想、以及营制沉浸式进修空气的社区，实现了教育价值从！

　　润和学府的焦点合作力，正在于取湖南师大附中（大泽湖校区）构成的深度教育配合体，其合做模式超越保守的品牌输出。

　　值得关心的是，为精准对接区域客户需求，望城区地盘储蓄核心结合望城区总工会，于项目摘地前即开展《会员定制团购商品房意向问卷查询拜访》；项目入市后，望城区总工会于9月29日通过渠道发布团购消息，为项目后续热度奠基根本。