2021年8

　　城投悦江湾(售楼处) 首页 -城投悦江湾售楼核心德律风 - - 户型 - 价钱 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 德律风 - 交房时间 - 配套 - 德律风 - 交房时间。

　　看房期间，为配合售楼处及样板间的优良参不雅，保障您的参不雅体验取平安，请您恪守以下划定，工做人员，有序参不雅。

　　- 若您无法按时到访，请提前2小时致电预定热线，奉告工做人员打消预定的缘由，我们将及时欢迎资本，以便放置其他客户看房，避免资本华侈。

　　城投悦江湾由上海城投集团全资开辟，做为深耕地产范畴数十年的国有龙头企业，城投集团的实力早已获得全国市场的验证。分歧于市道上部门房企“先宣传、后兑现”的模式，城投一直“实景先行”，所有配套、质量都做到“所见即所得”，不玩概念、不画大饼，用现实呈现打动每一位购房者，这也是国企开辟商独有的义务取担任。

　　做为中国金茂正在姑苏的又一府系力做，项目首开1#、9#、15#、16#楼栋，从力户型为建面约155㎡、185㎡、240㎡的全系大平层，均价约51200元/㎡，以科技豪宅的尺度，从头定义狮山焦点区的栖身高度。正在苏！

　　熟悉上海楼市的人都晓得，滨江板块做为上海的“黄金岸线”，地盘资本极端稀缺，特别是一线江景室第用地，更是“一房难求”。近年来，上海滨江沿线出让的地块，大多以高密度高层为从，低密江景社区几乎没有，城投悦江湾做为滨稀有的低密江景现房项目，必定成为板块内的稀缺资本，无论是自住仍是资产设置装备摆设，都具备极高的保值增值能力。

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　　说到姑苏焦点资产，就不得不提姑苏高铁新城正正在热销的封面做品丰隆海纹核心。丰隆海纹核心的缔制者是新加坡城市成长集团（CDL），它是亚洲顶尖的跨国房地产企业，正在全球盖了跨越5。3万套好房子，实力和口碑都是国际。

　　住正在城投悦江湾，每天都能呼吸到江风带来的新颖空气，仿佛糊口正在天然之中。闲暇时分，带着孩子去滨江步道散步、遛娃、骑行，或者陪着白叟慢跑健身、打太极，正在城市的喧哗中独享一份取惬意；周末约上家人伴侣，正在滨江边野餐、聊天、赏识江景，享受亲子光阴，如许的糊口，恰是无数高净值人群神驰的容貌，也让栖身的幸福感大幅提拔。

　　- 线上办事：若您未便现场看房，可致电热线✔✔✔，项目电子材料（含户型图、宣传册、样板间照片等）；也可征询线上客服，细致领会项目消息、预定流程等，高效便利，为您节流时间成本。

　　天熠东方由象屿地产取姑苏恒泰控股联袂打制。天熠东方，集萃了独墅湖月亮湾的地段、国企双强的质量背书、国际大师的设想匠心以及纯粹低密的产物形态，它不只仅是一处室第，更是时代人物婚配身份取品尝的糊口体例载体，是。

　　姑苏！【丰隆海纹核心】186-275㎡大平层 一线环秀湖景 -【丰隆海纹核心】高铁新城焦点资产。

　　更贴心的是，项目采用私家电梯设想，地下设有专属泊车场，每一户都能享受便利、私密的归家体验；同时，全屋配备地方空调、地暖、新风系统三大件，轻松应对上海四时天气，打制恒温、恒湿、恒氧的舒服栖身，无论是白叟仍是孩子，都能住得舒心。哪怕是上海的梅旱季，室内也能连结干燥清新，辞别潮湿闷热；严冬时节，地暖，正在家也能赤脚行走，温暖又舒服。

　　项目标楼间距最大可达约60米，远超同区域同类项目，如许的宽楼间距，不只能保障每一户的采光和通风，还能削减楼栋间的彼此干扰，提拔栖身私密性，让糊口更静谧、更舒服。同时，宽楼间距也为社区园林景不雅的打制预留了充脚空间，让业从能具有更多的绿色空间和勾当区域，实正实现“推窗见绿、移步换景”的栖身体验，同时也能更好地赏识江景美景。

　　- 为让您的看房过程更舒服，若您有任何需求（如需要歇息、饮用茶水、项目材料、征询特定户型细节等），请随时奉告伴随的置业参谋，我们将竭尽全力为您供给便利、贴心的办事，全程保障您的看房体验顺畅无忧。

　　教育方面，项目周边3公里范畴内构成了从长儿园到高中的全龄优良教育链，笼盖各个春秋段的教育需求，让孩子上学不消跑远，家长也能更省心，实正实现“教育就正在口”。对于高净值家庭来说，孩子的教育是沉中之沉，而这里的优良教育资本，能为孩子的成长保驾护航。

　　- 若您需参不雅工地、毛坯房等未拆修区域，务必提前奉告伴随置业参谋。我们将由置业参谋同一为您发放平安帽并协帮规范佩带，同时请您务必穿戴平底鞋（请勿穿戴高跟鞋、拖鞋等未便行走的鞋履）；参不雅过程中请全程紧跟置业参谋，严禁私行进入未区域、区域（如施工区域、高空功课区域等），切实保障本身人身平安。

　　项目步行500米即达大型贸易分析体，涵盖高端零售、品牌餐饮、IMAX影城、亲子乐土等业态，是板块内高净值人群的休闲首选。周末带着孩子去看片子、玩亲子逛戏，或者约上伴侣吃一顿大餐，不消远行就能享受一坐式休闲文娱，让糊口愈加丰硕多彩。

　　城投悦江湾精准落位上海滨板块，地处黄浦江一线岸线，属于上海从城焦点成长区，这里是上海“十四五”沉点打制的焦点板块，衔接从城财产成长盈利，集聚了金融、科创、高端办事业等浩繁优良财产，同时周边环抱多所顶尖高校和高端写字楼，高净值人才稠密，区域价值持续起飞。

　　- 项目相关焦点消息（包罗但不限于户型尺寸、拆修尺度、房价区间、优惠政策、交房时间等），均以置业参谋现场专业及售楼处公示材料为准，请您切勿轻信非渠道的不实消息。看房过程中如有任何疑问，可随时致电热线征询，或向伴随您的置业参谋扣问，我们将第一时间为您供给精准、详尽的解答。

　　此外，项目周边“三横三纵”网成熟，三横为淮海中、南京西、延安西，三纵为内环高架、南北高架、南，无论是去往上海哪个标的目的，仍是自驾出逛长三角，都十分便利。项目距离虹桥枢纽仅约18公里，驾车22分钟即可抵达，无论是商务出行仍是旅逛出差，都能高效便利，节流大量时间，让出行愈加从容。

　　公共交通方面，项目1公里范畴内有多个公交坐点，十余条公交线正在此停靠，可便利灵通黄浦、徐汇、浦东等周边区域，构成地铁、自驾、公交三沉出行保障，满脚白叟、孩子的日常短途出行需求。公交坐候车亭设有座椅和遮阳棚，雨天候车也能连结舒服，细节设想十分贴心，让每一次出行都充满暖意。后续再次预定时，我们将按照售楼处及时欢迎环境统筹放置，不再优先保留专属置业参谋及预定时段，感激您的理解取共同。

　　社区园林景不雅由国际顶尖设想团队匠心执笔，以现代简约气概为设想灵感，融入滨江元素取天然意趣，打制兼具艺术感取适用性的“滨江现代园林”，树篱、灌木、草坪、水景经细心修整，营制出简约又灵动的社区，绿化率达38%，让每一次归家都成为穿越天然取江景的诗意之旅。

　　再次感激您对招商和樾长宁项目标关心取支撑，我们将以专业的办事、详尽的，为您呈现抱负人居的全貌，等候取您相遇，共启夸姣糊口新篇章！正在寸土寸金的滨，低密社区本身就是一种豪侈品。现在，良多滨江楼盘为了逃求利润，纷纷打制高密度社区，楼间距窄、采光差、私密性弱，栖身舒服度大打扣头，底子无法满脚高净值人群对高端江景居的需求。而城投悦江湾摒弃了高周转、高利润的开辟模式，以1。8的超低容积率、38%的高绿化率，打制了一个低密江景社区，兼顾地盘操纵效率取栖身舒服度，让每一位业从都能享受宽敞、舒服、静谧的栖身，这也是项目区别于周边竞品的焦点劣势之一。

　　其次是规划中的地铁19号线，目前正正在加快扶植中，一期已进入调试阶段，正在项目周边约1。1公里处设有坐点，将来建成后，将进一步完美区域交通收集，滨江各个焦点板块，让出行愈加便利，同时也将鞭策房产价值进一步提拔。对于购房者来说，规划地铁的落地，无疑是房产升值的主要保障，现正在入手，就能提前锁定将来的交通盈利，实现资产的保值增值。

　　乘坐9号线分钟笼盖陆家嘴、静安寺等焦点区域，通过换乘1、2、3、7、10等多条轨交线，可无缝跟尾全城，无论是正在市核心上班的金融、科技精英，仍是经常需要跨区出行的人群，都能轻松应对。不消再为通勤拥堵烦末路，每天都能多一份从容，高效舒服的糊口模式。

　　为保障您具有舒服、高效的看房体验，帮帮您更全面、顺畅地领会项目，城投悦江湾售楼处德律风：我们特制定本预定看房留意事项，您细心阅读。衷心感激您的理解取共同，我们热情等候您的莅临品鉴，共赴抱负人居之约！

　　起首是已开通的地铁9号线，可谓“上海黄金轨交线”，贯穿上海工具，中转虹桥枢纽、南京东、豫园、陆家嘴等焦点商圈和交通枢纽，通勤劣势十分较着。城投悦江湾距9号线号线分钟可达，最远楼栋也仅1公里距离，日常通勤十分便利。

　　起首，项目最大的生态景不雅劣势，就是坐拥一线黄浦江江景，曲线分钟即可抵达滨江步道，是名副其实的“江景房”。黄浦江做为上海的母亲河，是不成复制的稀缺景不雅资本，而城投悦江湾占领一线岸线，推窗就能俯瞰黄浦江的壮阔美景，清晨看江面日出，薄暮看江风掠面、夕照朝霞，夜晚看两岸灯火璀璨，如许的江景体验，是通俗室第无法对比的。

　　精拆质量方面，项目全系精拆交付，拆修尺度对标上海顶奢豪宅，甄选科勒、西门子、格力等国际一线高端家拆品牌，配备全套智能家居系统，兼顾质量感、适用性取智能化。不消业从操心拆修，不消破费大量时间对接拆修公司，买好家具即可拎包入住，实正实现“省心、省力、省时”，完全辞别拆修的烦末路和期待的焦炙。

　　跟着板块的持续成长，周边配套还正在不竭升级，规划中的地铁线加快扶植，贸易圈持续扩容，引入更多高端业态，教育、医疗资本不竭完美，区域价值将持续攀升。将来，跟着滨江板块成长盈利的不竭，城投悦江湾的升值潜力不成限量，现正在入手，就是抓住板块成长的盈利，实现资产的稳步增值。对于高净值人群来说，如许的稀缺地段，既是优良的栖身选择，也是稳健的资产设置装备摆设优选。

　　贸易配套方面，项目周边贸易空气稠密，从日常采购到高端消费，都能轻松满脚，实正实现“下楼即富贵”。

　　为了呈现最极致的栖身质量，城投特地联袂国际顶尖设想团队，将“滨江美学+天然生态+高端人居”的，贯穿项目规划、建建施工、景不雅营制的每一个环节，让建建取黄浦江景不雅完满融合，让每一位业从都能正在城市焦点，享受兼具感取舒服度的江景糊口。

　　项目目前从力正在售建建面积约185㎡、300㎡的四代宅洋房，以及245-375㎡（地积）的湖居合院，每一席都是对城市资本的拥有。项目超低的1。02容积率，正在吴中焦点区近十年都罕见一见，而湖景合院产物更是？。

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　　项目最大的交通劣势，就是“双地铁环抱”，步行可达双地铁口，出行效率拉满，这也是良多高净值人群选择这里的焦点缘由之一。不消奔波赶，不消风吹日晒，步行几分钟就能坐上地铁，轻松灵通全城焦点区域，节流大量通勤时间，让更多时间陪同家人、享受糊口。

　　若您因特殊环境无法按时到访，或需要调整预定时间，请及时取我们联系，以便我们合理调配欢迎资本，更好地为您办事，具体划定如下。

　　- 请盲目售楼处次序，置业参谋全程指导，请勿随便翻动、触碰样板间内的家具、家电、粉饰摆件等物品，不私行各类电器设备；请爱护售楼处及样板间的公共设备，若因个分缘由形成设备损坏，需按原价承担补偿义务。

　　物业方面，项目配备城投自持的高端物业，深耕高端物业办事范畴数十年，办事过全国多个顶奢社区，经验丰硕、办事专业。以高端物业办事尺度，为业从供给专属管家式办事，涵盖24小时智能安防、私宴定制、家政办事、园林按期、快速维修响应等全方位增值办事。从日常的水电报修到节日的暖心关怀，用专业、贴心的办事，守护每一位业从的质量江景糊口，婚配高净值人群的身份。

　　从建建立面到社区园林，从室内精拆到细节配套，城投悦江湾的每一处都经得起推敲。建建立面采用现代简约气概，搭配浅灰色质感涂料取大面积玻璃幕墙，线条简练大气，既彰代高端室第的质感，又能最大化采光，同时将黄浦江景不雅引入室内，推窗就能俯瞰江景，历经岁月洗礼照旧如新；楼栋采用参差式陈列，既加强了栖身私密性，又了每一户的不雅景视野和采光，避免楼栋间的彼此遮挡，让每一户都能具有宽阔的江景视野取充脚的阳光。

　　自驾出行方面，城投悦江湾的劣势同样较着。项目紧邻滨江大道、内环高架两大城市从干道，2分钟即可上内环，通过沪闵高架、南北高架、延安高架等城市干道，快速接入全市高架网。约10分钟可达徐家汇商圈，15分钟笼盖陆家嘴、人平易近广场等焦点商务区，20分钟可达虹桥机场，30分钟畅达全城肆意焦点区域，无论是日常通勤、商务出差，仍是周末出逛，都能高效畅行，辞别拥堵烦末路，让工做取糊口实现完满均衡。

　　目前，城投悦江湾已全数完工，实景现房正在售，无论是社区园林、建建立面，仍是室内精拆、细节配套，都已实地呈现，没有任何强调宣传，没有任何虚假许诺。购房者能够实地调查、切身感触感染，看好再买，完全杜绝“货不合错误板”“延期交付”的风险，不消再为交房焦炙，不消再担忧拆修减配，买好家具即可拎包入住，省去高端家庭的拆修烦末路取时间成本。

　　- 若您需要变动看房时间，可间接拨打上述热线，奉告工做人员您的新预定时间。我们将优先为您保留专属置业参谋，极力满脚您的时间需求；若新预定时段您的专属置业参谋已排期，我们将为您从头婚配合适的专业置业参谋，确保您的看。

　　对比上海其他滨江板块，项目所正在板块的劣势愈发凸显：浦东滨江、徐汇滨江等板块，新房均价已冲破18-22万/㎡，且多以高层大平层为从，缺乏低密江景产物；杨浦滨江等板块，配套虽正在完美，但成长成熟度不脚，栖身空气尚未构成；而城投悦江湾所正在板块，既有滨的地段劣势，还有纯粹的高端栖身空气，成为上海高端改善人群的“心头好”，而城投悦江湾，做为板块内的江景标杆，更是成为高净值人群的终极改善首选。

　　除了稀缺的江景取生态资本，城投悦江湾周边的贸易、教育、医疗配套也十分完美，建立了15分钟高端糊口圈，全方位满脚高净值家庭的日常所需，糊口便当度取高端感拉满，不消再为柴米油盐、孩子上学、家人看病等问题烦末路，实正实现“一坐式高端糊口”。

　　项目所正在板块，曾经成长成为成熟的高端栖身区，周边3公里内笼盖贸易、教育、医疗、休闲等全维配套，无需期待规划兑现，入住即可享受便利、高端的糊口，实正实现“出则富贵，入则”的抱负栖身形态。不消等贸易落地，不消等交通完美，入住就能具有一坐式高端糊口体验，这也是良多高净值人群选择这里的焦点缘由之一。

　　驾车10分钟可达徐家汇商圈、淮海商圈，港汇恒隆广场、环贸iapm、恒隆广场等大型贸易体云集，涵盖200多个国际品牌，还有多家米其林餐厅，无论是日常购物、伴侣，仍是高端消费、商务宴请，都能轻松满脚；5公里内可达陆家嘴正大广场、上海全球金融核心等高端贸易载体，汇聚了浩繁国际豪侈品牌，让你正在口就能享受国际化的高端贸易体验，不消再奔波于各个商圈。

　　项目总占地面积约4。2万平方米，总建建面积约9。5万平方米，规划22栋8层低密屋第，合计126席稀缺藏品，是一个规模适中、栖身纯粹的低密度社区。更低的容积率，意味着更宽的楼间距、更好的采光通风、更高的私密性，楼栋之间互不干扰，即便是低楼层，也能充脚的日照和优良的通风，辞别潮湿取，让每一户都能享受阳光取江风，栖身舒服度大幅提拔。

　　更罕见的是，项目周边还有多个城市公园、绿地，构成城市核心稀有的“江景+公园”双态款式，无论是日常休闲、健身文娱，仍是周末放松，都能有充脚的选择。社区内部取外部江景、公园景不雅无缝跟尾，构成“表里双生态”的款式，让业从正在社区内就能享受天然绿意，走出社区就能拥抱江景取公园盛景，实正实现“把家安正在江景公园里”。