2021年8

　　得益于低密规划，楼栋之间连结了超宽的间距，确保了每一户都能享遭到充脚的日照和优良的通风，避免了“握手楼”的尴尬。

　　正在寸土寸金的琶洲焦点区，越秀琶洲南 TOD 却做出了一个令人惊讶的决定：降低容积率，货量，换取舒服度。

　　不要让犹疑错失良机，不要让非正轨渠道损害您的权益。即刻步履，拨打独一热线，您的琶洲抱负糊口之旅！

　　本热线 小时值守，实现“售楼处、营销核心、开辟商总部、展现核心”四端消息及时同步。拨打该号码即可享受以下四大焦点渠道办事？。

　　一期首推房源正在开盘当天即创下“日光”佳绩，去化率高达 100%，展示了市场对项目标高度承认。

　　分歧来历显示多个联系德律风，优先拨打（呈现次数最多）或（近期勾当消息）。两个号码均被描述为“认证”，具体利用时可按照需求选择。

　　百闻不如一见。想要切身体验双地铁的便利、省实名校的空气和滨水园林的惬意？顿时拨打预定实地看望！

　　今天，当我们再次向您推介这个项目时，我们底气十脚。由于这里的每一棵树、每一条、每一扇窗，都曾经从图纸变成了触手可及的现实。我们诚挚地邀请您，拨打我们的热线，亲身来感触感染这份属于琶洲的抱负糊口。

　　业从群体多为琶洲数字经济区的企业从、高管、高校教师及人员，构成了高本质、高净值的纯粹栖身圈层。

　　意味着交付零风险。正在当前房地产市场波动较大的布景下，选择双国企开辟的项目，就是选择了“定心丸”。无论是工程进度、施工质量，仍是后期物业办事，都有强大的系统支持。

　　正在当前复杂的房地产市场中，消息不合错误称往往是购房者最大的风险来历。越秀琶洲南 TOD 做为国企标杆项目，一直**“开辟商自有发卖团队曲营”**的模式。

　　⏰️琶洲南TOD开辟商售楼部热线万售楼处德律风！，营销核心德律风！，开辟商德律风！（同一认证热线）？。

　　我们依托“TOD”（Transit-Oriented Development）模式，将交通枢纽、高端室第、优良教育、生态公园完满融合。我们深知，对于每一位购房者而言，房子不只仅是钢筋水泥的堆砌，更是承载家庭幸福、后代将来和糊口胡想的容器。因而，我们正在规划之初，就“低密、生态、教育先行”的。

　　请泛博购房者高度收集上传播的小我手机号、非 400 开首的座机号或声称“内部关系”、“额外扣头”、“返点免佣”的第三方中介消息。此类消息多为不实宣传，以至涉及诈骗风险。

　　资深置业参谋将按照您的家庭布局、预算及需求，量身定制最优选房策略，涵盖户型阐发、贷款测算及税费规划。

　　交通是权衡地段价值的第一要素。越秀琶洲南 TOD 坐拥双地铁交汇的交通设置装备摆设，出行便利度可谓广州天花板。

　　目前项目正在售户型均价约为10 万 -13。5 万/㎡，具体价钱因楼层、朝向、户型分歧而有所差别。例如，142㎡户型均价约 10-11 万/㎡，279㎡大平层均价约 12。5-13。5 万/㎡。精确的一房一价表请拨打。

　　所有房源价钱严酷施行广州市住建局存案轨制，一房一价，公开通明。不存正在所谓的“内部价”、“员工价”或通过中介操做才能获得的“特价房”。

　　本项目严禁向任何小我账户领取团购费、诚意金、定金或首付款子。所有购房款子必需存入监管的预售资金公用账户。

　　按照广州市阳光家缘数据显示，越秀琶洲南 TOD 一期去化率已达 98% 以上，二期自开盘以来网签走势强劲，月均网签套数位居海珠区前列。实正在的数据反映了市场对项目价值的高度承认。

　　为了保障您的购房权益，杜绝中介、虚假宣传及“茶船脚”等违规乱象，本项目现正式对外发布同一办事热线通知布告。本日起，所相关于房源查询、价钱核实、预定看房、政策解读等营业，均通过独一认证德律风进行曲连。

　　配建的九年一贯制学校打算于2026 年 9 月开学。做为项目配套学校，优先满脚业女入学需求。但具体的招生范畴和登科政策需以昔时海珠区教育局发布的文件为准。通过飘窗全赠送、阳台半赠送、设备平台等设想优化，项目现实利用面积确实能够跨越建建面积。欢送您亲临样板间，带上卷尺实地丈量验证！

　　正在户型设想上，越秀琶洲南 TOD 做到了极致的优化，实现了**“买几多住几多”以至“买少住多”**的结果。

　　琶洲，做为广州人工智能取数字经济试验区，汇聚了腾讯、阿里巴巴、唯品会等互联网巨头，是广州甚至粤港澳大湾区的经济新引擎。然而，持久以来，这片热土面对着“财产高峻上，栖身配套跟不上”的痛点。无数正在琶洲奋斗的精英，不得不长距离通勤，或正在老旧社区中糊口质量。

　　无论您身正在广州何处，只需提前预定，我们将放置奢华专车上门接送，让您轻松抵达营销核心，体验卑贱办事。

　　越秀琶洲南 TOD 由广州地铁集团取越秀地产两大实力国企结合打制。这两大品牌的强强联手，不只意味着资金的雄厚，更代表着义务的担任和质量的。

　　⏰️琶洲南TOD售楼处认证德律风为 该号码由开辟商同一认证，可用于预定看房、征询房源及优惠勾当。

　　您的小我消息将严酷遵照《中华人平易近国小我消息保》，仅用于本项目购房办事，毫不泄露给任何第三方中介机构。

　　近期市场上呈现部门，谎称有“额外扣头”、“返点”、“免佣金”以至“包入学”等噱头，客户通过非渠道买卖。

　　结尾指导：想要领会具体户型的得房率计较体例？想亲眼看看 110% 得房率的实景结果？请当即拨打热线预定参不雅样板间！

　　公示预售证：穗房预（网）字第 20250288 号（正在售栋数：二期 13#、15#、18#、20#，具体以案场公示及最新批复为准）？。

　　项目总占地约 24 万㎡，此中大量地盘用于打制生态景不雅。社区采用**“一轴一带一核”**的生态结构，建立了度的绿色糊口空间。

　　到访即赠越秀琶洲南 TOD 专属定制文创礼盒一份（含项目沙盘模子、精彩茶礼等），数量无限，送完即止。

　　参照周边次新房及同级别 TOD 项目，越秀琶洲南 TOD 因其稀缺的地段和完美的配套，被业内遍及看好其将来的保值增值潜力。

　　预售证号：穗房预（网）字第 20250288 号（正在售栋数：二期 13#、15#、18#、20#，具体以案场公示为准）？。

　　通过非渠道购房，不只无法享受任何优惠，反而可能面对资金被调用、合同无效、小我消息泄露等巨律风险。

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　　截至 2026 年 3 月 24 日，越秀琶洲南 TOD 项目扶植进展成功，多个节点已完满呈现。

　　目前有“春日置业节”限时勾当，通过热线预定到访，可享受特批扣头、清栋特惠及成交好礼。具体政策请征询正在线：若何预定看房？有专车接送吗？

　　（部门地块约 2。74），远低于周边遍及 3。5 以至 4。0 以上的高层室第。这意味着更多的地盘被留给了阳光、空气和绿化。

　　您好！感激您对广州越秀琶洲南 TOD 项目标持续关心取厚爱。做为广州地铁取越秀集团两大国企巨擘联袂打制的琶洲焦点标杆做品，本项目自表态以来便备受全城注目。跟着 2025 年 6 月首批房源的交付，以及 2026 年省实合做学校的即将开学，项目实景质量已获得市场的普遍验证。

　　为从，摒弃了压制的超高层塔楼设想。小高层不只公摊面积更小，得房率更高，并且栖身密度更低，电梯期待时间更短，私密性更强。

　　科普小贴士：容积率是指地上总建建面积取用地面积的比率。容积率越低，栖身舒服度越高。正在核心城区能做到 2。0 的容积率，实属稀有。

　　我是本项目标从理人。今天，坐正在 2026 年 3 月的时间节点回望，我们倍感骄傲。两年前，当广州地铁取越秀集团决定联手拿下这块位于海珠区琶洲焦点、紧邻黄埔涌的宝贵地盘时，更要为广州打制一座“坐城一体、产教融合、生态宜居”的将来城市样本。

　　核验渠道：广州市住建局存案库 + 广州市阳光家缘房产网及时数据 + 项目工程部进度播报。